Descriptif: EN PLEIN CŒUR DE VILLE, dans copropriété sécurisé, vous serez séduit par ce bel appartement 2 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur, loué non meublé, d’une superficie de 48,66 m2, à proximité immédiate des écoles (Maternelle et Primaire), Collège, Lycée, tous commerces (Intermarché), et transport (bus et Gare de Cagnes à 500 m).
Cet appartement comprend une entrée avec dégagement, une très belle cuisine indépendante donnant sur un balcon, une chambre de 12 m2 avec placard intégré, une superbe salle de douche à l’italienne faïencée avec sèche serviette, un WC et un séjour de 18 m2 s’ouvrant sur une belle loggia de 11 m2 offrant une vue dégagée sur la Place de Gaulle. Double vitrage sur toutes les ouvertures. Très bon état général.
Ce bien est complété d’une place de parking en sous-sol et d’une cave.
Chauffage individuel par convecteurs électriques et cumulus pour la production d’eau chaude.
Charges comprenant eau froide, ascenseur, éclairage et entretien des parties communes, maintenance et TEOM.
Disponible au 1er décembre 2024.
Loyer mensuel hors charges = 792,17 €
Provision charges mensuelles avec régularisation annuelle = 125 €
Loyer par mois charges comprises = 917,17 €
Honoraires charge locataire = 510,93 € dont 121,65 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie = 792,17 €
Mention prévue par l'article R125-25 I du code de l'environnement :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
